1.若有购房资金由自己支付的证据,且双方有借名买房约定,像书面协议、聊天记录能体现此意思,可向法院主张借名买房关系成立,让前妻配合过户,将产权变更到自己名下。
2.若无借名买房约定,购房款算对前妻的赠与。若已完成过户,赠与完成,一般不能要回。不过,若存在受欺诈、胁迫等可撤销情形,可在法定期限内向法院申请撤销,要求返还房屋。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚后买房写前妻名字能否要回取决于是否有借名买房约定及是否存在可撤销赠与情形。有约定可主张过户,无约定且无撤销情形通常不能要回。
法律解析:
根据《民法典》规定,若有证据证明购房资金由自己支付且存在借名买房约定,如书面协议、聊天记录等能体现借名买房意思表示的材料,就可向法院主张借名买房关系成立,进而要求前妻配合办理房屋过户登记,实现产权变更。若没有借名买房约定,购房款会被视为对前妻的赠与。当房屋完成过户登记,赠与行为即完成,一般无法要回。不过,要是存在受欺诈、胁迫等可撤销赠与的情况,可在法定期间内向法院申请撤销赠与,要求返还房屋。若你在类似房产问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚后买房写前妻名字,是否能要回取决于具体情形。若有证据证明购房资金由自己支付,且双方存在借名买房约定,比如有书面协议、体现借名买房意思的聊天记录等,可通过向法院主张借名买房关系成立,让前妻配合办理房屋过户登记,将产权变更至自己名下。
若没有借名买房约定,购房款会被视为对前妻的赠与。若房屋已完成过户登记,赠与行为完成,一般无法要回。不过,若存在受欺诈、胁迫等可撤销赠与的情况,可在法定期间内向法院申请撤销赠与,要求返还房屋。
建议:保留好购房资金支付凭证,若有借名买房约定,签订书面协议并留存相关聊天记录等证据。遇到可撤销赠与情形,及时在法定期间内寻求法律途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当有证据证明购房资金由自己支付,并且双方存在借名买房约定,像书面协议、能体现借名买房意思的聊天记录等材料,就可向法院主张借名买房关系成立。之后可要求前妻配合办理房屋过户登记,将房屋产权变更到自己名下。
(2)若没有借名买房约定,购房款会被视为对前妻的赠与。若房屋已完成过户登记,赠与行为完成,一般不能要回。不过,若存在受欺诈、胁迫等可撤销赠与的情形,可在法定期间内向法院申请撤销赠与,进而要求返还房屋。
提醒:
离婚后借名买房需签订书面协议明确权利义务。若涉及赠与,需谨慎考虑可能存在的法律风险,情况复杂建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若有证据证明购房资金由自己支付且存在借名买房约定,可收集书面协议、聊天记录等能体现借名买房意思表示的材料,向法院主张借名买房关系成立,要求前妻配合办理房屋过户登记,变更产权到自己名下。
(二)若没有借名买房约定,购房款视为对前妻的赠与。若房屋已完成过户登记,赠与完成一般不能要回。但存在受欺诈、胁迫等可撤销赠与情形,在法定期间内向法院申请撤销赠与,要求返还房屋。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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